Что стоит дом построить

Почему в Гомельской области так популярны жилые строения из цельных бревен
Кто говорил, что «рубленые хаты» в прошлом? Современные востребованные коттеджи строятся по тем же дедовским технологиям. Только вместо топоров сегодня используются высокопроизводительные деревообрабатывающие станки. В этом году на Гомельщине продано 10 деревянных домов, 5 из них — из оцилиндрованного бруса. И все 5 произведены в Жлобинском лесхозе. Сколько сегодня стоит построить цельнодеревянный дом и в какие сроки, узнавал корреспондент «БЛГ».

Все по технологии предков

В Жлобине деревянные домокомплекты начали производить только в этом году, а заказов уже полно. Оцилиндровочный и чашкозарезной станки загружены почти каждый месяц.

Мастер деревообрабатывающего участка Жлобинского лесхоза Михаил Грищук детализирует:

— Мы первые в области производим дома из сырого цельного круглого бруса. Все по технологии предков. Эта древесина даже у нас на участке находится небольшой срок, ведь она должна высыхать уже в собранной конструкции. Поэтому производство домокомплекта занимает один месяц, сборка — тоже не больше (зависит от бригады строителей). Но отделку дома надо начинать через год, конструкция должна устояться, причем обязательно под крышей.

Площадь проекта — 84,9 квадратного метра. Все строение — это три комнаты, кухня, коридор, топочная и тамбур. Стоит это 32 тысячи рублей. Что входит в цену товара? Заместитель директора — главный инженер Жлобинского лесхоза Иван Терещенко пояснил:

— Стены — это 47 кубометров оцилиндрованной древесины плюс 7 кубов пиломатериалов для стропильной системы. Окна, двери, материал для кровли, фундамент покупатель заказывает уже в других компаниях. Иногда вместо фундамента приобретаются у нас материалы для свай. Сборку и доставку мы не осуществляем.

Сосна — основа качества

Срубы изготавливаются из сосны. Эта порода хороша тем, что содержит смолы, которые помогают древесине сохранять форму — она не трескается. Дом отличается долговечностью, а фасад не требует особого ухода: достаточно обработать его защитными составами от влаги, плесени и насекомых и покрыть лаком.

Все элементы собираются в дом согласно проектной документации и маркировке, которые прилагаются к комплекту. Покупатели принимают товар на складе, где имеется возможность проверить качество и комплектность.

Сегодня выпуском деревянных домокомплектов на Гомельщине занимаются четыре лесхоза области. Наибольшим спросом пользуются дома из оцилиндрованного бревна — самый бюджетный вариант, который производит Жлобинский лесхоз.

Гомельский опытный и Петриковский лесхозы выпускают домокомплекты из сухого профилированного бруса, а Лельчицкий — из сырого профилированного бруса.

Помимо жилых домов, предприятия предлагают летние домики, срубы для бань и беседки. Такая продукция в тренде. Плюсом для покупателей является и то, что деревянное жилье подпадает под действие льготного кредита от Беларусбанка «На родныя тавары» под 4 % годовых на три
года.

Современные «конструкторы»

Кому не нравятся круглые брусья, могут заказать комбинированные стены. В деревообрабатывающем цеху Гомельского опытного лесхоза в поселке Калинино типовые домокомплекты изготавливаются из бруса толщиной вместе с утеплителем 290 мм, что позволяет использовать их при любых климатических условиях.

Здесь представлены два варианта домокомплектов разного метража и планировки общей площадью 60,3 (цена 50 тыс. рублей) и 102,1 квадратного метра (цена 75 тыс. руб­лей). Их преимущество в универсальности: будущие домовладельцы могут установить любые коммуникации и систему отопления. Для нее предусмотрено отдельное небольшое помещение, так же как и для санузла.

Технология — современная, но частично по дедовской методике: брус собирается в замок, нумеруется и при сборке вставляется в свой паз, вырезанный по размеру. На каждый готовый комплект есть паспорт и подробная схема, поэтому со сборкой справится даже неспециалист. По сути, для производства комплекта необходимы два станка: по выпуску профилированного бруса и зам­ковой системы. Получаются современные «конструкторы», которые можно привезти в любую точку и собрать на готовом фундаменте. Это удобно, быстро и экономно.

Востребованное направление

Строительство домов по технологии без единого гвоздя стало популярным у белорусов несколько лет назад, и Министерство лесного хозяйства оперативно отреагировало на спрос конкретными предложениями. Все больше жителей страны хотят и готовы жить в экологически чистом деревянном жилье. Беларусь стремится снизить зависимость от импортных строительных материалов, что создает благоприятные условия для развития отечественных деревообрабатывающих производств из местных ресурсов и с применением отечественных технологий.

Белорусы все больше ценят натуральные материалы и готовы инвестировать в экологически чистое строительство, где дерево остается несомненным лидером. Дополнительным драйвером отрасли становится рост туристического сектора, особенно агроэкотуризма. Гостиницы, базы отдыха и гостевые дома, построенные из дерева, гармонично вписываются в природный ландшафт и привлекают туристов, открывая деревянному домостроению новые перспективы.

Станислав ГАЛКОВСКИЙ
Фото автора и из архивов Жлобинского и Гомельского опытного лесхозов