Построить дом станет проще

Заместитель министра лесного хозяйства Владимир Креч на состоявшемся во вторник пресс-брифинге рассказал журналистам, почему в Беларуси изменили условия реализации деловой древесины населению, передает БЕЛТА.

— Внесены изменения в правила реализации древесины, которые утверждены Указом № 437. Они в первую очередь коснулись дополнения механизма реализации в заготовленном виде леса для физических лиц. Этот механизм, по сути, уже действует, но только для лесхозов, подчиненных Минлесхозу. В рамках мониторинга этого механизма Комитетом государственного контроля были выявлены определенные недоработки, и, естественно, они были озвучены Главе государства. В результате нами подготовлены изменения, которые сегодня дают возможность воспользоваться таким механизмом еще и юридическим лицам, нацпаркам, подчиненным Управлению делами Президента, — отметил Владимир Креч.

Внимание со стороны Комитета госконтроля было связано с обращениями граждан, которые не могли получить древесину по этому механизму на определенных территориях, где как раз и находятся леса под юрисдикцией Управления делами. В частности, в Национальный парк «Браславские озера» Витебской области, который сегодня занимает довольно значительные площади, обратились граждане для получения древесины по такому механизму. Юридически они не имели права отпустить эту древесину, и людям пришлось обращаться в ближайший лесхоз — Верхнедвинский. «Для них это все равно было более выгодно, чем получить древесину из нацпарка по прейскурантным ценам биржи. То есть они были значительно дороже. Но опять же за счет логистики это неудобно для нашего населения. Поэтому они уже спокойно смогут обратиться в любое учреждение, ведущее лесное хозяйство, подчиненное Управлению делами Президента, и по тому же механизму приобрести эту древесину», — обратил он внимание.

Владимир Креч напомнил о механизме реализации древесины в заготовленном виде. Сегодня физические лица имеют право обратиться в любой лесхоз, а сейчас уже и в лесохозяйственное учреждение, подчиненное Управделами, для получения древесины без биржевых торгов по ценам предприятия-изготовителя, то есть по минимальным ценам с рентабельностью не более 5 % от себестоимости. Сегодня такая цена колеблется от 70 до 100 руб. в зависимости от диаметра. Это практически в два раза ниже, чем биржевые котировки на БУТБ.

Такая древесина выделяется по конкретным целевым назначениям. Например, для строительства жилых домов и надворных подстроек. «Для этого должен быть определенный пакет документов. Процедура полностью регламентирована, и люди ее понимают. Не нужно ходить по нескольким инстанциям, все осуществляется буквально на территории лесхоза. В течение дня все можно оформить. Такой же механизм теперь распространяется и на юридические лица Управделами Президента», — рассказал замминистра.

«Для текущего ремонта тоже необходим небольшой комплект документов о том, что человек владеет данным недвижимым имуществом, которое зарегистрировано, мы заключаем договор и по той же льготной цене выделяется древесина», — отметил он.

Владимир Креч подчеркнул, что этот механизм показал свою эффективность. «За 2023 год нами заключено более 5,1 тыс. договоров с физическими лицами и отпущено порядка 97 тыс. кубометров древесины. Это на целевое назначение именно за прошлый год, когда КГК проводил мониторинг. По результатам прошлого года и появились рекомендации по дополнению перечня юридических лиц, — сказал замминистра. — Сегодня мы видим, что по мере того, как наши люди пользуются этим механизмом, спрос растет. Уже за 7 месяцев этого года имеем более 3 тыс. заключенных договоров. Рост в пределах года составит порядка 15 %. То есть люди понимают уже этот механизм, он распространяется и активно используется. Он удобен, а самое главное — востребован».

Ограничений по выделению необходимых объемов древесины не будет, подчеркнул Владимир Креч. «При той обеспеченности, которой мы располагаем, отказов для людей не будет. Тем более мы предусмотрели, что даже если не хватает фонда облисполкома, который в первую очередь используется для обеспечения физических лиц сырьем, мы можем использовать все виды рубок, которые не запрещены законодательством. Каждый будет обеспечен древесиной», — заключил он.

Заместитель министра лесного хозяйства Владимир Креч также рассказал журналистам, какие документы необходимы для выделения деловой древесины по льготной цене на строительство жилья. Так, чтобы получить до 70 кубометров древесины, необходимо иметь на руках решение исполнительного органа о выделении участка с целевым назначением по строительству либо акт на земельный участок с целевым назначением, где указано, что он выдается под строительство жилого дома, а также проектно-сметную документацию и заявление. Этого будет достаточно, чтобы получить деловую древесину.

Однако есть и нюансы. Проектно-сметная документация не всегда нужна. Согласно постановлению № 202 Министерства архитектуры и строительства люди имеют право начинать строительство в сельских населенных пунктах с помощью паспорта застройщика. «Но чтобы рассчитать реальную потребность древесины для этого жилого дома, как для банков, так и для нас необходима проектно-сметная документация. И тогда мы выделяем древесину по этой льготной цене. Люди уже понимают это. У них есть два способа — либо идти по упрощенному строительству, но покупать на общих основаниях сырье и материалы, либо пойти путем изготовления этой документации и использовать льготы, которые предоставляются государством», — рассказал замминистра.

Для текущего ремонта также необходим определенный перечень документов. «Он тоже небольшой. Это заявление в лесохозяйственное учреждение, технический паспорт на недвижимость, естественно, зарегистрированный в БТИ. И мы выделяем до 10 кубометров ежегодно для ремонта жилого дома, надворных построек, ограждения, если они зарегистрированы в техпаспорте», — пояснил он.